Atpakaļ
Mar
29
2017

Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija sāk izmantot startup 'Rention' pakalpojumus

Latvijā veidotā nekustamo īpašumu apsaimniekošanas platforma 'Rention' uzsākusi sadarbību ar Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociāciju (LNPAA). Asociācijas pārstāvji atzīst, ka ir skepse biedru vidū, un arī piedāvātās izmaksas ir augstas, taču mūsdienīgs risinājums nozarei r nepieciešams.

'Nekustamo īpašumu apsaimniekošana ir viena no nozarēm, kur vairāk kā desmit gadu nav notikušas būtiskas pārmaiņas. Tieši tāpēc mēs izveidojām mājokļu pārvaldīšanas sistēmu 'Rention'. Tagad ceram sekmēt pozitīvu nozares attīstību Latvijā, uzsākot sadarbību ar 'Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociāciju' (LNPAA). Uzskatu, ka tā ir lielākā un pieredzes bagātākā organizācija īpašumu apsaimniekošanas jomā Latvijā. Sadarbība ar asociāciju mums nodrošina iespēju padziļināti izprast situāciju nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā, tostarp uzzināt galvenās problēmas nozarē, kā arī izmaiņas likumdošanā. " saka uzņēmuma valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Zelinskis.

Viņš uzskata, ka problēmas, ar kurām ikdienā saskaras mājokļu pārvaldības nozare, ir saistītas ar novecojušu un sarežģītu sistēmu. Piemēram, finansiālo darījumu veikšana – rēķinu izrakstīšanas un apmaksas kārtība ir laikietilpīgs process bez konkrēta kontroles mehānisma, kā pārraudzīt kavētos darījumus. Tāpat laiku un ieguldījumus prasa formalitāšu kārtošana dažādās iestādēs, piemēram, īpašnieku un jaunu īpašumu reģistrēšana, visu dokumentu uzglabāšana utt. Būtiska problēma ir arī laikietilpīgā skaitītāju rādījumu piefiksēšana katram īpašumam atsevišķi, ko iespējams automatizēt. 

LNPAA ir sabiedriska organizācija, kas darbojas nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā jau no 1999. gada. Tā apvieno vairāk kā 40 namu apsaimniekošanas uzņēmu un fiziskas personas no visiem Latvijas reģioniem. Asociācija piedalās Latvijas mājokļu attīstības politikas izstrādāšanā, iesniedz priekšlikumus likumdošanai un izmaiņām normatīvos aktos. Asociācijas biedri piedalās dažādās valsts un nevalstisko organizāciju darba grupās. 

Attieksme pret jauninājumiem un digitālo risinājumu ieviešanu ir līdzīga kā citās nozarēs - namu apsaimniekotāji ir atvērti jebkādām uz attīstību vērstām pārmaiņām, taču netiek slēpta arī skepse. "Protams, iedzīvotājiem šāds risinājums būs noderīgs. Cilvēki ir ieinteresēti, lai dzīvokļu īpašnieki sniegtu vairāk informāciju un lai tā būtu iespējami atvērtāka un plašāka. Vai šis ir rīks, kas to atrisinās – nezinu, bet tas ir viens no variantiem. Sākotnēji piedāvātās izmaksas ir lielas. Pašlaik vēl nezinu vai cilvēki par šādu pakalpojumu būs gatavi maksāt vairāk," spriež Ģirts Beikmanis, LNPAA valdes priekšsēdētājs. Viņš arī uzskata, ka par rīka izmantošanas veiksmīgumu vēl ir pāragri spriest, taču šobrīd notiek tā testēšana.